Юридична консультація (відповідь надається мовою запитання)

Естественно, в каждом конкретно случае отчуждения есть свои особенности, плюсы и минусы. В двух словах, преимущество дарения в том, что объект недвижимости передается, как правило, в течение одного дня, при жизни родителя, и дети могут дальше владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим теперь уже им имуществом. Получение наследства – это длительный процесс, который (при отсутствии сложностей и споров между наследниками) занимает как минимум больше 6-ти месяцев со дня смерти родителя.

Общая структура платежей при различных видах отчуждения имущества (на начало 2019 года) следующая:

1.     Государственная пошлина (Держмито) +

2.     Подоходный налог (ПДФО) +

3.     Военный сбор +

4.     Пенсионный фонд (в некоторых других видах отчуждения) +

5.     Услуги нотаруса (частного либо государственного).

И при дарении (от родителя ребенку), и при наследовании (от родителя ребенку)  позиции 2,3,4 равны нулю (нулевая ставка обложения соответствующими налогами).

 Позиция 5-ть зависит от расценок конкретного частного нотариуса или четко установленных государством тарифов государственного нотариуса и сумма по данной позиции не является определяющей (хотя, исходя из опыта, - набегает несколько тысяч гривен).

Решающее значение (по финансовым затратам на отчуждение) является позиция 1-н, которая (согласно положений закона «Про Держмито») при дарении составляет 1% от оценочной стоимости имущества (+ придется делать и оценку - деньги небольшие, но все же), а при наследовании составляет незначительную сумму (2 необлагаемых налогом минимума доходов граждан).

Таким образом, с точки зрения финансовых затрат наследование является менее затратным способом отчуждения имущества (от родителей детям), но более затратным по времени. Кроме того, при процедуре наследования иногда выясняются непредвиденные обстоятельства и проблемы (ранее незамеченные ошибки в документах на имущество, претензии иных наследников и т.д.), устранение которых требует от наследника привлечения дополнительных финансовых или временных ресурсов.